Мы не будем тиражировать негативные прогнозы о будущем региональных рынков недвижимости, которыми итак пестрят многочисленные ресурсы в сети. Лучше рассмотреть, как меняется рынок в одном городе, отвечая на коррективы всей отечественной экономики.

Достаточно давно в городе Тольятти недвижимость продается цивилизованными способами, т. к. риэлторский рынок развит весьма неплохо.
Но один только цивилизованный подход не гарантирует хороших оборотов. Для этого необходим платежеспособный спрос со стороны населения. Причем, максимально массовый. Даже высокие доходы не позволят людям покупать квартиры и поэтому огромной популярностью пользуется ипотека. Сейчас объемы выдачи находятся на пиковом уровне, процентные ставки весьма демократичны. Это играет на руку, в первую очередь, строителям, которые получили возможность увеличить объемы продаж. Горожане охотно покупают новостройки в Тольятти по невысоким ценам. Тем более, если их можно покупать в кредит.
Однако, именно этот момент делает весь рынок недвижимости уязвимым перед различными неприятностями. Несколько лет назад мы наблюдали, как фактическое исчезновение с рынка недвижимости массового ипотечного кредитования привело к тому, что длительный промежуток времени квартиры в Тольятти практически не продавались. Это был очень неприятный период, который многие агентства недвижимости города смогли пережить с большим трудом. Будем надеяться, что сейчас банковская система достаточно устойчива и ипотеке ничего не угрожает.